先说结论：现在近两年的情况确实是，就算是贷款买房，你的不动产权证是完全可以拿到手的，银行会在手中拿一个“他权证”，一般是色或者绿壳子的，而你手中的不动产权证。房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，假如用户购买的是现房，提取一年公积金还房贷那通常自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权。

房贷还清后拿什么证

房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，欠房贷25万怎么处理那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权。贷款买房不需要还清贷款就可以拿到房产证，除了房产证以外还有一个证件叫做他权证，房贷起诉需要多长时间房贷还完之后干嘛去了在办理贷款以后，房产证可以由购房者自己持有，而他权证就需要抵押在贷款的银行。

房产证不是房贷结清后才能拿，现在新办房贷都是可以拿证的，在银行都是抵押他权证。等银行贷款还清之后，让银行出具一个贷款结清证明，银行将《他权证》还给个人，个人就可以拿着贷款结清证明和《他权证》到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销。

贷款买房需要还清贷款才能拿到房产证吗？发布时间: 贷款买房子不需要偿还贷款可以得到产权证书，除了产权证书还有一个证书叫做其他产权证书，贷款后。房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话。

房产市场95%以上的购房者都是采用按揭贷款的方式购买商品房，大多数人一辈子的家底和心血都花费在一套房子上，非常期待把房产证拿到手里的成就感。也就是贷款期限内是不能上市交易的，除非还掉贷款。虽然房贷是抵押房产，不过抵押在银行的是他权证，所以房产证还是可以由购房者自由使用的。

还完贷款才能拿到房产证吗 不是。不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，提前还还房贷怎么办理但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但。其实房产证的办理一般都是不需要等房贷还清就可以办的，而通常在你签了购房合同之后的90天，那你就可以办理房产证了。但是在你还没有还清房贷的时候，房贷还完后才能交易么有逾期对房贷影响大吗房产证是不属于你的。