总结来看，在等额本息还款期的前1/2时间里，或等额本金还款期的前1/3时间里还清房贷最划算。不过，想要提前还房贷的购房者还需注意。的房贷是30年，那么最好的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多。
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偿还房贷，借款人可以在还款日把钱存入绑定的还款银行卡，也可以提前一两天，或者提前一两周存入，具体视贷款人而定自己的愿望。只要卡内余额充足。房贷提前多久还划算 房贷在总还款期限的三分之一期限内还比较划算，比如贷款20年，三分之一期限内即7年内还是比较划算的。但正常情况下，没修房子竣工还完房贷银行允提前还款后。
当我们手中有足够的资金，常常想要提前还贷，但是不少人对于提前还贷并不是很了解，那么贷款买房我们一般是提前多久还会比较好呢？贷款买房提前多久还比较好。房贷提前还款最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年，提前还房贷利息减少吗提前还房贷都要准备啥因为这个时候提前还款没有违约金。
房贷可能是普通人这辈子，能借到的利息最低，金额最大，可还款时间最长的钱了。 提前还房贷之前，好好想想到底有没有必要，非要在这个节点还款。那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。
为什么说当下提前还款是个不错的选择呢？ 主要是目前各种投资的收益率恐怕都不太理想，股票、基金不必说，就算是银行理财产品，跌破净值亏损的也不是少数。大家都知道，房贷还款是一件很有压力的事，所以不少人都想尽快解决提前还清房贷，但房贷提前还款是会产生一定的利息的，那么房贷提前还款什么时候合适。
等额本金的还款方式，约定下证卖房贷款谁还这是因为等额本息的还款方式中，提前还部分房贷的好处每月的还款额相同，前期付掉的利息多过于本金，而一直需要还款过半才能扭转过来。需要注意的是，提前还贷时。要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少。
3-5年内，无论是等额本息还款，第六年提前还房贷操作还是等额本金还款，利息都还不是很多，提前还款能够节省很多利息，是最划算的。并且贷款偿还3~5年时，提前还款是不会再收取违约金的，若贷款偿还不足一年，.。需要按照申贷银行的规定来缴纳，一般申请房贷提前还款时，还是在房贷偿还满一年后再申请，一般房贷偿还未满一年，申请房贷提前还款，是需要缴纳违约金的，房贷偿还满一年后再提前还款。